Husredaksjonen
Meny
Mange navn på ulike typer hus

Mange navn på ulike typer hus

Ferdighus, typehus, nøkkelferdighus, elementhus og kataloghus er blant mange navn som byggebransjen bruker om ulike typer boliger. I tillegg er ikke boligprodusentene helt enig seg i mellom heller om hva som skiller de ulike hustypene.


Definisjonene er ikke entydige.

Det finnes mange eksempler på at de ulike begrepene går litt over i hverandre. Et typehus kan for eksempel leveres helt ferdig med nøkkelen i døra eller så har boligprodusenten gjort alt klart frem til maler der byggherren selv tar seg av den oppgaven.

I hovedsak er det tre hustypegrupper:

Gruppe 1: Ferdighus, typehus, kataloghus og arkitekttegnet hus
Ferdighus er en bolig som er planlagt og prosjektert ferdig før det selges. Her er det mulighet for egeninnsats.

Det viktigste er at trygghet for kunden er ivaretatt i en god byggeprosess uansett valg av hustype.Typehus forbinder vi ofte med
kataloghus der produsenten markedsfører sine standard forhåndsplanlagte- og prosjekterte boliger.

Kataloghus er som oftest typehus, men i tillegg kan det også være hus som er tegnet og prosjektert for et boligfelt med mange like boliger.

Arkitekttegnet hus er en bolig tegner spesielt for den aktuelle kunden. Men alle kataloghus og typehus er også arkitekttegnet og kan skreddersys etter kundens ønsker.

Gruppe 2: Pre-cut, Prefabrikkert, Byggesett, Elementhus og Modulhus
Pre-cut hus er en bolig som blir tilskåret på fabrikk og montert sammen på byggeplass.

Prefabrikkert kan enten være pre-cut, elementhus, eller modulhus, med ulik ferdighetsgrad.

Byggesett er en ferdig materialpakke med monteringstegninger. Materialer er normalt forhåndskappet og merket for montering.

Elementhus. Gulv, vegger og ofte også tak leveres i elementer, mer eller mindre ferdigstilt i fabrikk før transport til byggeplass. Det er vanlig at det må kran til for å løfte elementene på plass på byggeplassen.

Modulhus er nesten det samme som elementhus, men skiller seg ved at det leveres i mer eller mindre ferdigstilte seksjoner og settes sammen på byggeplassen.

Gruppe 3: Prosjektert bolig
Prosjekterte boliger i mange tilfeller boliger som både omfatter selve boligen og tomten med infrastruktur som vei, vann, kloakk, strøm, lekeplasser m.m. Valg av prosjektert boliger er ofte i forbindelse med feltutbygginger der det er utviklet hustyper og foretatt tomteplassering som er tilpasset helheten i byggefeltet.

LES OGSÅ: Du får mange fordeler når du kjøper ferdig prosjektert bolig

Hva påvirker valg av de ulike hustyper
På et byggefelt kan mange boliger ha nær lik utforming. I de tilfeller kan det lønne seg å levere boligene prefabrikkert eller som elementhus. Derimot kan kompliserte hus med spesiell utforming være mest egnet for levering som byggesett der snekkerne gjør bygget ferdig på byggeplassen.

Andre momenter er i hvilken del av landet vi er. Her kan vær og årstidene påvirke produksjonsmetoden. I værharde strøk kan det lønne seg å legge mest mulig av produksjonen innendørs.

Økonomi og leveringstid vil også være viktige elementer i valg av hustype.

Trygghet i hele byggeperioden
Kunden vil normalt ha stor påvirkning på hvilken hustype som skal leveres. Her er behov og ønsker sentralt i tillegg til økonomi. Mange kunder overlater til byggefirmaet å levere boligen mest mulig komplett. Da er nøkkelferdig hus et godt alternativ. I andre tilfeller vil kunden være mer med i deler av byggeprosessen. Da kan det være mer aktuelt med levering av et byggesett eller pre-cut hus.

Det viktigste er allikevel at trygghet for kunden er ivaretatt i en god byggeprosess uansett valg av hustype.

LES OGSÅ: Byggeprosessen fra A til Å

Vil du ha vår huskatalog?

Vil du ha e-post eller få den tilsendt i posten? Bestill huskatalog

Boliglån

Prøv boliglånskalkulatoren til DNB.

PRØV NÅ
Siste artikler
Sikre godt daglys i hele boligen med vinduer for flate tak
Planlegging og tips

Sikre godt daglys i hele boligen med vinduer for flate tak

Vi har alle sett hvordan solstrålene sakte strekker seg innover gulvet fra fasadevinduene, men hvor langt kommer de...
Frisk luft i ditt hjem
Planlegging og tips

Frisk luft i ditt hjem

Den er usynlig, men luften er likevel noe av det viktigste i hjemmet ditt. Derfor er valg av ventilasjonsløsning et a...
Uforstyrret utsikt med stolpefritt glassrekkverk
Planlegging og tips

Uforstyrret utsikt med stolpefritt glassrekkverk

BMI lanserer et stolpefritt glassrekkverk som halverer monteringstiden.