Husredaksjonen
Meny
Byggelån – nødvendig mens du bygger

Byggelån – nødvendig mens du bygger

Boliglån har du nok hørt om. Det er pengene du låner i banken for å få råd til å kjøpe en bolig. Men velger du å bygge, kommer det utgifter til underveis i byggeprosessen – før boligen er ferdig, kjøpt og betalt. Til disse utgiftene har bankene en annen type lån du vil trenge: Byggelån. 


Det er nødvendig for de aller fleste som bygger. Grave- og murerarbeid skal betales, regninger fra elektriker og rørlegger dukker opp – og så videre. Helt normalt og helt udramatisk.

Byggelånet fungerer enkelt sagt som en løpende kredittavtale mellom deg og banken. Behovet for byggelån er det samme enten du vurderer Husbanken eller en privatbank som långiver når byggingen er ferdig og boligen skal betales.

LES OGSÅ: Husbanken eit marknadskorrektiv og bustadsosialt verktøy

Størrelsen på byggelånet fastsettes som oftest på bakgrunn av en prosjektbeskrivelse med relevant dokumentasjon – ofte salgsoppgave eller budsjett fra en boligleverandør.

Betingelser for lånet behandles individuelt. Det betyr at det kan være lurt å sjekke vilkårene i flere banker – kanskje er det nettopp i forbindelse med å bygge, du finner ut at det lønner seg å bytte bank.

Høyere rente
Renten på et byggelån er normalt et par prosent høyere enn boliglånsrenten, på grunn av risikoen knyttet til byggeprosessen. Når boligen står ferdig, har jo banken sikkerhet i den – en sikkerhet som ikke er der mens boligen bygges.

Siden byggelånet har høyere rente enn boliglånet, vil en kortest mulig byggeprosess være lønnsomt. Samtidig er det viktig at prosessen foregår trygt og sikrer kvaliteten på boligen din.

LES OGSÅ: Egenkapitalkravet: Din egeninnsats kan bli din egenkapital!

Vil du ha vår huskatalog?

Vil du ha e-post eller få den tilsendt i posten? Bestill huskatalog

Gratis husbyggerskole

Husbyggerskolen er en serie med artikler som tar deg gjennom hele byggeprosessen.

Meld deg på

Boliglån

Prøv boliglånskalkulatoren til DNB.

PRØV NÅ
Siste artikler
Etter 23 år i storbyen flyttet familien Brunvand til Søgne. Det ble startet på et helt nytt liv
Bygge hus

Etter 23 år i storbyen flyttet familien Brunvand til Søgne. Det ble startet på et helt nytt liv

Da Tanya og Sindre Brunvand bestemte seg for å flytte til et helt nytt hus i roligere omgivelser kikket de i ett år. ...
I dette huset fra Hellvik Hus har familien Galdal trivdes fra første stund
Bygge hus

I dette huset fra Hellvik Hus har familien Galdal trivdes fra første stund

Etter å ha flyttet noen ganger trengte familien Galdal et fredelig og fint sted å bo med godt miljø for både små og...
Samarbeid nøkkelen til suksess i Smååsane
Bygge hus

Samarbeid nøkkelen til suksess i Smååsane

Tett samarbeid mellom velforening, grunneier og utbygger sørger for et unikt bomiljø i Smååsane i Vennesla. Det har...